银行星期六如何选择股票会放贷款吗贴吧（银行周六周日会放贷款吗）

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新房降价

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今天是周六，原本是休息日，没什么事干。加上还在静默，也没什么当地可去。让我意外的是又接到卖房子的电话，不由慨叹这真是天选打工人呀，都这种时分还不忘卖房子。更有意思的是，咱们都知道现在房子不好卖，不好卖不是应该降价么，但是偏偏这些房子还不降价，价格仍旧坚持曾经的水平。即使有扣头也很小，不到5%。所以最近咱们不断听到有一种论调，利息降了，政府也支撑，所以房价必涨。他们说必涨的逻辑是，一来历史上一向都是涨的，凭什么今后不涨？二来房价不能跌，跌了银行会完蛋，也会影响全局。正由于出于这些考虑，他们押注房价有必要涨。其实假如咱们去看各个当地新房的价格，确实存在这种状况，开发商并没有大幅度降价，一起又听到不少开发商不断地暴雷，这真是一种独特的现象。为什么会呈现这种状况呢？其有用出资和融资的方法来一考虑，就懂了。假如你是一个有心人，会发现比较有意思的状况，咱们身边的新房不是没有降价的，只要少量开发商在降价。降价的都是一些什么样的开发商呢？武汉比较典型的是保利几个月之前在汉阳的那几次降价，外地比较有名的降价应该是万科，其他开发商很少降价，即使是那些债券都暴雷违约的开发商也坚决不降价，是不是很有意思？怎样会这样？其实很简单，开发商的在建工程房子早就抵押给银行了，特别是那些资金链特别严重的开发商更是如此。假如某个项目原始资本金投入了1亿，让修建工程公司垫资了2亿，再向银行借款了10亿，原本这个项目依照存案价出售应该卖15到18亿，也便是可能会获利2亿到3亿。现在由于资金链断裂卡住了，欠修建公司和银行的本金加利息差不多现已到了15亿，房子还没修完不能交房。所以现在假如按原价卖出去基本上能够保本，但是降价的话就麻烦了。假定总出售15亿降价20%，那实践便是能回收12亿，这个时分还钱给银行还有修建公司之后等于自己一分钱衰败还倒贴了。更要害的是，一旦降价，银行那儿的抵押物价值就会下降，这个时分就需要弥补抵押物，又得他们掏钱。这样以来看起来降价能回流现金，却搞得欠银行的钱更多了，越还钱反而欠越多钱，这事怎样精干呢？但是为什么有些公司会降价呢？那是由于这些公司的财物质量比较好，没有太多在银行的借款，杠杆率不高。简单说这些房子都是他们自己的，所以能够出售盘活资金，对他们坚持恰当的现金流非常重要，哪怕不挣钱也要降价。想通了这个道理，就会知道能降价的地产公司其实都是好公司或许能够抢救的，但凡死扛不降价的，其实是离死不远那种。至于说房产降价拖死银行的，这也是不太懂的，银行借款基本上是按6折上下做的，再加上高额利息，整个一算账即使是半数处置也没什么丢失。当然，不扫除有些小型银行风控做得不够好，那就另当别论。篇幅有限，二手房下一篇写。

现在是星期六早晨九点28分18秒，股市利好利空音讯来了，尽管不开市，但请整体股民留意啦！降准降息概率加大了！

1.2月信贷投进不及预期，企业中长期借款添加5052亿元，同比少增5948亿。M2同比增速回落0.6个百分点至9.2%。开释降息、降准预期升温。利好下周的股市，炒股是炒预期，而不是现在。

2.买中概股的最佳时机吗？昨晚美股暴降，中概股紧随调整，滴滴大跌40%以上，其他中概股也暴降10%左右，其实受伤的仍是美国的出资者，对我国国民影响甚少，杀敌800，自损1000，最终算下帐来，仍是他们自己吃亏，因而，现在抄底或许相对好一些。

假如想买中概股有两个途径一是用香港开户用账户买入美股或是港股上市的各个公司股票也能够买入港美的中概类ETF，国内A股能够通过买入ETF，直接持有上市公司股票。

3.拜登宣告对俄“严重决议”！美股又跳水，苹果、特斯拉大跌6700亿。美国撤销对俄罗斯的永久性正常贸易联系待遇，在此音讯影响下，商场忧虑原油供给受限，国际油价也随之上涨。

一起大型科技股也团体下行。其间，苹果跌2.39%，市值蒸腾620亿美元，约合3930亿人民币。特斯拉跌5.12%，市值蒸腾443亿美元，约合2808亿人民币。两家公司市值蒸腾约1063亿美元，约合6700亿人民币。

4.普京说，和乌克兰的和谈取得了一些发展，受此影响，欧洲股市开盘直线拉升，但逐步的震动回落，阐明欧洲的股市走势仍是相对慎重，对远景不是很达观，因而，未来的商场仍是以震动调整为主，不能有过高的预期，下周假如国内股市，高开那么低，走的可能性再加大，由于快速上涨的根底不存在。

5.股民好音讯！两部委发文：证券违法行为人产业优先民事补偿！出资者维护再进一大步。不论从哪个视点说？我国的司法取得了前进，出资者应该加强自我的维护准则，现在许多补偿的官司，现在基本上现已牵扯到了券商律师和会计师，所以说现在券商发行资本商场的事务成了高危事务。

6.下周研判，现在看来，形势仍是不稳定，以美国为首的西方国家不断在经济上镇压俄罗斯和围堵我国，一起，在军事上支撑乌克兰供给兵器，这就阐明西方国家不期望俄罗斯强壮，通过各种手法拖垮俄罗斯的经济，那么，在动力方面，必将遭到巨大的影响，我国不可能独立于国际经济体系之外，尽管有内循环的自我耗费路途，但是敞开的经济必将翻开，因而，遭到外部形势的影响，那是必定存在，作为广阔股民，在心理上就要做好心理准备，2022年，不要有过火的愿望和需求，能保住本金跑赢通胀便是成功。下周在操作上逢高减磅，不要追高以低吸为主，小仓位运转。

传闻点赞会手有余香花开富有。假如有耐性看完，请点赞支撑一下。

星期三晚上清晨一点多，一朋友打电话说江湖救急，急事，要借1200RMB，深思着有借1500有借2000凑整的，没见过借1200的，救急嘛，找借呗整了2000给他，完了还真就用了1200，800随机转给了我，并许诺周四晚上必定转给我了，800都没要，心想肯定能信，成果周四周五过去了，也没见钱回来，周六晚上又是个清晨，又是相同的时刻点打我电话，这次我挂了，第一次清晨打我就现已睡着了，这次我也睡着了，干脆直接挂了，不守许诺再先，又清晨打电话对我形成打扰，这种人可信吗我想问的是？上一年和前年的钱还没还，这次又失约，我能够叫他老赖吗？擦！除此之外，我还会常常收到什么借款逾期告诉，什么法院要申述他之类的信息，我肯定是被他暗里作为什么借款相关的什么紧迫联系人之类的，通过我的赞同了吗？我能够叫他小人吗？擦，搞的我这几天很不高兴。被使用，被出卖，被打扰

请容许我拖更一期，明日不更新，周六更新[害臊]这几天在跑房子的银行借款手续，确实有点忙！原本计划付全款的，但比照借款居然比付全款还合算，银行借款年利率0.65%，政府补助1%（13年内），也便是说还能够赚点利息差价，所以仍是挑选借款。

今天是周一，

这儿最大的超市里冷冷清清，

简直见不到几个顾客。

每个货摊前只能看到不断繁忙的职工。

现在电商冲击实体店，

就连大型超市也不能逃过。

不过到了周六周日，

人仍是挺多的。

但也不复从前人挤人的盛况。

许多人都说，

房贷车贷把人们手里的钱挤没了，